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房产证抵押借钱的申请条件有两方面，借钱人和抵押的房产都有要求，下面分别来看下
东莞房产证抵押借钱对借钱人的要求：
1、需提供有效的身份 证明。
2、借钱到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+借钱人年龄）
3、在东莞有稳定的居住场所。
4、每月能按时还款，有一定的收入来源。
5、个人征 信不能有连三累六。
东莞房产证抵押借钱对房产的要求：
1、房产产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人房产办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。
2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。
3、东莞房龄+借钱期限≤40年。一般抵押的房产房龄有一定的限制，比如有些借钱机构要求房龄在20年内。
4、不是所有的房产都能办理抵押借钱，一般要求抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别
墅均可申请。
抵押购房合同借款,企业抵押按揭房借款,抵押二手房大额借款,抵押房屋机构借款不押房,工资信用贷款等借钱申请借钱前注重准备工作，可以提高借钱的办理效率和成功率。
东莞厚街抵押房产贷款,公司抵押按揭房借款,住房抵押机构消费贷款,抵押房产银行借钱不押房,工薪借钱等房子抵押贷钱有哪些优势
1、贷钱额度：房子抵押贷钱的额度可视东莞厚街房子自身价值来定，一般最高额度可达房子评估价值的70%左右。如果贷钱人需要的贷钱额度较高，能提供一套东莞厚街高估值的房子抵押，则房子抵押贷钱额度会更高。
2、贷钱期限：除了在贷钱方面占优势，在贷钱期限方面同样占优势。由于房子属于固定资产，授信期限往往都较长，对于贷钱人而言，贷钱可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。
3、不要求身份性质：东莞厚街房子抵押贷钱的最大优势，在于对贷钱人的身份性质要求较少。可以是东莞厚街上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要抵押物足值且贷钱用途合法合规，通常都能实现贷钱愿望。
4、房子抵押贷钱用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。
5、贷钱期限较长：贷钱期限最长不超过20年，其中除贷钱用于购买住房的，期限最长不超过10年。
6、房子抵押金额较高：最高不超过抵押房子价值的70%左右。
7、贷钱还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”还款法。
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房产证东莞厚街银行抵押贷钱需要什么资料
1.申请购房合同抵押借钱,企业抵押分期房借款,抵押农村房应急借钱,房子购买合同抵押贷款不押房,公积金信用借款等资料有房产证房屋抵押东莞厚街银行贷钱中房产证、土地证是必须要给银行抵押的权利人及配偶的身份证权利人及配偶的户口本权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明这个证明对房屋抵押银行贷钱的贷钱成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。
2.如房产证权利人有未成年儿童，请提供东莞厚街出生证如房屋内还有银行贷钱，请提供原贷钱合同及最后一期的银行对帐单为提高房子抵押贷钱通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)